Osijek, Donji Grad – Appartement de trois chambres à vendre. Dans un excellent emplacement au centre de Donji Grad, Osijek, un appartement de trois chambres est à vendre au 2ème étage d'un immeuble résidentiel.

L'appartement se compose d'une entrée, avec une salle de bain sur le côté gauche, suivie d'un couloir. L'espace de vie comprend une cuisine, un salon et un petit débarras, avec accès à une spacieuse loggia fermée. L'appartement dispose de deux chambres – une plus grande et une plus petite – ainsi que d'un balcon supplémentaire. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.

La surface au sol fermée de l'appartement est de 67,45 m², tandis que la surface nette utilisable est de 82 m². La propriété comprend également une place de parking en garage, qui n'est pas incluse dans le prix indiqué et est vendue séparément par accord. L'achat du garage n'est pas obligatoire, car il est titré séparément.

L'appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur. Chaque étage se compose de seulement trois appartements et d'un spacieux couloir/palier commun. L'immeuble dispose également d'un débarras commun dans la zone du garage. Il a été construit en 2009, est bien entretenu et comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée.

L'appartement est entièrement équipé et bien entretenu. Tous les meubles et appareils électroménagers sont inclus dans la vente, à l'exception de la machine à laver, du sèche-linge, de la télévision et des meubles pour enfants (bureau et lits). La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers, y compris un lave-vaisselle. Le chauffage est au gaz (chauffe-eau instantané) et la climatisation est assurée par une unité de climatisation. Les frais d'entretien mensuels sont de 35 €.

L'emplacement est très pratique – en plein centre du quartier, à distance de marche du marché, de la crèche, de l'école, de la église, des cafés, des restaurants, du théâtre pour enfants, des banques, du centre commercial et d'autres commodités. Les transports en commun sont également à proximité, ainsi qu'une nouvelle promenade au bord de la rivière avec une piste cyclable.

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